张家界租房

海南楼市抢占二三线助城镇化发展

【导语】:海南国际旅游岛建设初期,购房者、投资客盯准海景房,盯准省会海口和度假城市三亚的房产。随着海南不断建设发展,旅游地产不断壮大,商业地产、养生地产纷纷进驻。监测数据显示,8月海南土地市场共成交44宗地块,其中文昌、乐东成交宗数最高,各为9宗,紧随其后的是白沙。开发商淡化了沿海热情,部分扩张型房企纷纷调整并下沉发展战略,转而选择二三线城市,寻找适合的突破口和需求。

  未必非要在海口三亚买房

  家住上海的蔡先生在海南二次购房,选择保亭七仙岭某项目。蔡先生说他在海南首次购房选择了三亚,但居住一年多之后发现,三亚客流量非常大,特别是在节假日更是人满为患,他和老伴喜欢清静,便选择了七仙岭某房产项目,除了清静,这里又保留了较好的原生态环境,成为他和老伴改善居住条件的首选。

  秦小姐是海口人,她对五指山一带的楼盘非常向往。秦小姐告诉记者,在海南各个市县的空气质量都是优质的,但在二三线的市县,尤其是保亭、五指山等地森林覆盖率能达到40%以上,其空气质量和居住环境是最舒适的,也是最清新的。另外,二三线城市相对较低的房价是其成为“香饽饽”的又一法宝。秦小姐说,因为不受限购影响,她另外又购买了一套房产,留给正在上大学的女儿。

  随着海南全岛交通网路线的建设,以及环岛高速公路全线开通后,从临高至海口仅需1个小时,西环高铁落成之后,从临高至海口仅需15分钟,至三亚仅需要80分钟。来自东北的李先生为父母在临高买了套房,对他来说,便利的交通及其未来的整体规划,使他将父母养老的地方选在了临高。可以说便利的交通给二三线城市带来了更多的商机。

  楼市推动二三线城镇化发展

  房产资深人士表示,由于交通的发展以及城市地位的提升,二三线城市楼市逐渐有了更多的消费需求。房企也不断地深入到这些区域当中,并获得不错的销售业绩。

  二三线城市的城市配套以及完善中的交通体系,对二三线房产格局产生影响。而轻轨经济是二三线城市升级换代的催化剂,在城轨的出口处以及城轨的沿线,不仅带动商业的兴起和繁荣,更会改变当地的居住模式,促进居住地产市场和商业地产市场的发展。

  海南省国土环境资源厅有关负责人表示,在二三线城市拿地,企业投放资金比一线少很多。而对于一些已经发展得比较成熟,拥有自己完整的建设理念和规划的企业而言,在这些城市所打造的产品往往更受消费者的欢迎,并推动二三线城镇化发展。

  中国房地产业协会副会长朱中一表示,进军二三线城市,全国性的房地产品牌企业在扩张的同时需更加理性。在前期做细致的市场调查和地块评估,认真考虑土地自身和企业战略的契合度,深刻理解当地的城市规划,准确定位购房者的需求。房地产企业才能做出既有自身品牌特色,又契合二三线城市居民居住诉求的房地产产品,从而赢得市场和先机。

手机访问 张家界本地宝首页

相关推荐 买房 楼市 城镇化 
  • 网购加保险降低风险:买家纺有“家纺质量险”

    双十二”刚刚过去,在电商们各种强大宣传攻势下,再次掀起网购的热潮。本期理财学堂教你如何降低网购的风险。

  • 张家界廉租房申请条件

    同时符合下列条件的,可以申请城镇最低收入家庭廉租住房(包括租赁住房补贴和租金核减)

  • 张家界市出租房屋服务和管理

    为进一步加强和创新流动人口与出租房屋的服务和管理,张家界市公安局按照全面澄清底数,整改治安隐患,堵塞管理漏洞,防范违法犯罪,实现管理长效的总体工作要求。

  • 买房与租房十五年后的区别

    一边是房价呼呼上蹿,另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话,请记者帮忙算算账。二手房专业人士以一

  • 探营廉租房

    从今天起,2008年以来广州分配数量最大的一批新建廉租房接受申报,8000余户正在轮候的住房困难家庭均可申请。记者昨日随广州市住房保障办提前探营部分廉租房,这些新建的廉租房户型设计更为紧凑,不到50平

  • 如何让租房有诱惑力

    租房还是买房?是个问题。这个哈姆雷特式的思考,让不少中国人纠结。

  • 住建部寻法治理违规公租房

    公租房是住建部从2010年开始在全国推广的新型保障性住房品类,由于按规定由政府持有产权,因此对于地方财政提出了较高的要求,从而为“定向出售公租房”提供了空间。现在,这类做法已经在住建部内部被认定

  • 房产中介诱签“阴阳合同”运作避税 虚砍1/3房价

    房产交易大额税费,一般以成交总额为基准,按一定比例缴纳。记者近日接到举报称,目前有不少房产中介公司以炮制房产交易“阴阳合同”为手段,以“做低评”降低税费为诱饵招揽生意,造成市场秩序混乱。业内

  • 买房租房的几大风水要点

    现在是一年中买房租房中比较热朝的时间段,买到好房或租到好房对个人的运势会有较大的影响,滴天居士提醒大家在买房或租房时要多注意以下几大要点。

  • 30多万元存款 买房租房哪个划算

    蔡先生来广州打拼6年多,有30多万元的存款,虽然一直租房住,但小日子过得很惬意。然而,他最近遇到一个头疼无比的问题,那就是如果不买房,女友家人就不同意他们结婚。“我的购房目标是市区内一套总价100

  • 租房者权益待加强保护

    虽然在房屋租赁关系中,出租方和承租方都有可能出于各种动机提出解约,但给对方造成的实际损失往往是不对称的。”彭雪峰强调,法规应当明确将限制房屋出租方的解约权作为立法的重点。同时,重点强调出租方

  • 高房价逼刚需族买了还要租 上海“买小租大”盛行

    近日,国家统计局公布统计数据显示,6月份全国70个大中城市有九成房价环比上涨,北京同比涨幅高达16.7%,广州排第二涨幅16.5%,上海以 14.4%的涨幅排名第四。对此,业界普遍认为,下半年一线城市房价整体仍

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1